MUHARREM ÇELİK İNŞAAT TAAHHÜT İTHALAT İHRACAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

HİZMETLERİMİZ

KENTSEL DÖNÜŞÜM

Eski ve riskli yapıları, modern standartlara uygun ve depreme dayanıklı yaşam alanlarına dönüştürerek şehre değer katıyoruz.

KONUT PROJELERİ

Estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren yenilikçi projelerimizle, hayalindeki konforlu ve huzurlu yuvayı titizlikle inşa ediyoruz.

ALIŞVERİŞ VE İŞ MERKEZLERİ

Şehrin merkezinde, estetik ve fonksiyonelliğin buluştuğu; ticari potansiyeli yüksek, modern ve sağlam iş merkezi ile avm projeleri üretiyoruz.

15 Soruda “Yarısı Bizden” Kampanyası

İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir

e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

Tam uzlaşma sağlanan alan bazlı büyük dönüşümlerde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.

700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.

Hibe tutarı bina maliyetinden düşülür; kalan borç uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendirilir.

Bir konut için 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi; diğer her konut için 1.750.000 TL kredi. Bir dükkân için 437 Bin 500 TL hibe + 437 Bin 500 TL kredi; diğer her dükkân için 437 Bin 500 TL kredi desteği.

Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

Peşinat (sözleşmede) %20, Ruhsat (1. taksit) %20, Temel üstü subasmanı %15, Kaba inşaat bitimi %15, Cephe, pencereler, tesisat, elektrik bitimi %15, Çatı kapanınca %10, İskân alınca %5

Yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade; ilk yıl faiz yok; sonraki yıllar TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme.

Tek seferde 125 bin TL olarak ödenir.

Daire/iş yerinde kiracı varsa kiracıya, yoksa ev sahibine ödenir.

Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

HİZMETLERİMİZ

KENTSEL DÖNÜŞÜM

KONUT PROJELERİ

ALIŞVERİŞ VE İŞ MERKEZLERİ

15 Soruda “Yarısı Bizden” Kampanyası

Kentsel Dönüşümden Kimler Faydalanabilir

İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

Proje ön şartları nelerdir?

Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

Mülkümün riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir

Yarısı Bizden’e nasıl başvuru yapılır?

e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?

Tam uzlaşma sağlanan alan bazlı büyük dönüşümlerde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.

Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?

700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.

Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?

Hibe tutarı bina maliyetinden düşülür; kalan borç uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendirilir.

Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?

Bir konut için 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi; diğer her konut için 1.750.000 TL kredi. Bir dükkân için 437 Bin 500 TL hibe + 437 Bin 500 TL kredi; diğer her dükkân için 437 Bin 500 TL kredi desteği.

Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?

Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?

Peşinat (sözleşmede) %20, Ruhsat (1. taksit) %20, Temel üstü subasmanı %15, Kaba inşaat bitimi %15, Cephe, pencereler, tesisat, elektrik bitimi %15, Çatı kapanınca %10, İskân alınca %5

Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?

Yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade; ilk yıl faiz yok; sonraki yıllar TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme.

Tahliye/taşınma desteği ne kadar?

Tek seferde 125 bin TL olarak ödenir.

Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?

Daire/iş yerinde kiracı varsa kiracıya, yoksa ev sahibine ödenir.

Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?

Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

Kredi için gelir şartı aranır mı?

Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.